Donald Trump znovu vyvolává politickou bouři, tentokrát kolem trhu bytů ve Spojených státech. V nejnovějším příspěvku slibuje konkrétní opatření proti velkým institucionálním investořům. Podle něj mají taková rozhodnutí pomoci běžným občanům získat zpět přístup k vlastnímu domu.
Trh bytů ve Spojených státech už dlouho vyvolává emoce, avšak nedávná prohlášení bývalého prezidenta zřetelně zvyšují napětí ve veřejné debatě.
Donald Trump chce zákaz pro velké investory
Donald Trump oznámil 7. ledna prostřednictvím platformy Truth Social, že jeho administrace plánuje zakázat velkým institucionálním investičním fondům. Zakáz by se týkal nákupu dalších rodinných domů na území USA. Cílem je snížit ceny nemovitostí a zvýšit dostupnost bytů.
Trump zdůrazňuje, že koupě domu v letech byla symbolem amerického snu. Podle něj se tento sen stává stále obtížnějším dosažitelným, zejména pro mladší Američany. Jako hlavní příčinu uvádí rekordně vysokou inflaci.
Ve svém příspěvku bývalý prezident také oznámil legislativní kroky. Chce se obrátit na Kongres s návrhem na schválení příslušného zákona. Díky tomu by zákaz získal skutečné právní základy na federální úrovni.
Co přesně napsal Donald Trump na Truth Social
V příspěvku Donald Trump podrobně popsával svůj pohled na bytový trh. Důrazně zdůraznil, že vlastní dům byl odměnou za tvrdou práci a odpovědné rozhodnutí. Dnes však, podle jeho názoru, se situace dramaticky změnila.
Trump přímo obvinil administraci Joe Bidena a demokraty v Kongresu z aktuální situace. Uvedl, že inflace nejvíce zasahuje lidi, kteří plánují koupit svůj první dům. Přesně oni podléhají kapitálu institucionálního:
"V domech žijí lidé, ne korporace."
Bývalý prezident také oznámil, že téma bydlení bude rozšířeněji zpracováno během Světového ekonomického fóra v Davosu (info: Reuters). Projev bude zahrnovat další návrhy na cenovou přístupnost. Podle Trumpa bude to klíčový bod jeho mezinárodního projevu.
Jaké mohou být důsledky této rozhodnutí
Návrh Donalda Trumpa může významně ovlivnit americký trh nemovitostí. Velké institucionální investiční fondy léta kupují rodinné domy, často platí hotově. To znamená, že běžní kupující mají menší šanci.
Možné důsledky zákazu zahrnují několik oblastí, které je vhodné pochopit:
snížení poptávky zahraničních investičních fondů
větší dostupnost domů pro rodiny
možná stabilizace cen nemovitostí
Zda tento zákaz skutečně sníží ceny? Krátkodobě může zvýšit nabídku dostupných domů. Dlouhodobě záleží mnoho na inflaci a úrokových sazbách.
Je také vhodné položit si jinou otázku: zda Kongres podpoří tuto iniciativu? Trump vyhlašuje politický boj, nicméně bez podpory zákonodárců budou změny jen deklaracemi. Přesto sama oznámení již nyní ovlivňuje tržní narrativ.
Chcete se seznámit s nejnovějším analýzou trhu kryptoměn od BeInCrypto, klikněte sem.